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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Projet de construction d'une maison 116 m² avec terrain à FREPILA FREPILLON sur un terrain de 455 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 116 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 47 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 440 760 € | 69 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 109 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 155 915 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREPILLON ↗ +17.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREPILLON
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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370 000 € | 3 190 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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369 000 € | 3 181 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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415 000 € | 3 578 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à FREPILLON |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 5 Av De France | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 10/06/2026 | 12 Pl Placette D Alsace | 214 025 € | 106 m² | 2 019 € |
| 08/06/2026 | 47 Av Gaston Bourry | 413 000 € | 127 m² | 3 252 € |
| 13/03/2026 | 19 Rue De L Isle | 486 000 € | 112 m² | 4 339 € |
| 04/02/2026 | 5 Pl Placette Du Bearn | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Vivelay | 384 900 € | 132 m² | 2 916 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Francois Alexandre Haze | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 16/12/2025 | 71 Rue De La Republique | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 19/11/2025 | 10 Pl Placette De Picardie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue D Oradour | 378 000 € | 94 m² | 4 021 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Maltriere | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Liberation | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Du Coudray | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue Des Maraichers | 484 500 € | 122 m² | 3 971 € |
| 11/07/2025 | 4 Pl Placette De Bretagne | 357 500 € | 132 m² | 2 708 € |