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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 450m² à FREPILLON, un projet de construction d'une maison de 93,71m² proposant 4 chambres. Frepillon est une ville dynamique d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 161 422 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREPILLON ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREPILLON
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334 000 € | 3 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREPILLON
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334 000 € | 3 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FREPILLON
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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T5 FREPILLON
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T5 FREPILLON
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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T5 FREPILLON
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 FREPILLON
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358 000 € | 3 315 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 FREPILLON
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T4 FREPILLON
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358 000 € | 3 315 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 FREPILLON
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 FREPILLON
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359 000 € | 3 902 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue D Oradour | 387 500 € | 86 m² | 4 506 € |
| 16/12/2025 | 71 Rue De La Republique | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 15/10/2025 | 6 Pl Placette De Savoie | 307 770 € | 91 m² | 3 382 € |
| 15/10/2025 | 4 Gr Grande Rue | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue D Oradour | 378 000 € | 94 m² | 4 021 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue De L Isle | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Du Coudray | 231 500 € | 87 m² | 2 661 € |
| 09/07/2025 | 50 Rue De La Republique | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 08/07/2025 | 6b Rle Des Proprietaires | 274 990 € | 88 m² | 3 125 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du Poirier De Souris | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 09/04/2025 | 48 Rue De La Republique | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 26/02/2025 | 9 Pl Placette Du Bearn | 308 500 € | 106 m² | 2 910 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Vergers | 414 000 € | 78 m² | 5 308 € |
| 13/01/2025 | 39 Rte De Villiers Adam | 273 200 € | 86 m² | 3 177 € |