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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Etat impeccable, volumes généreux et cadre verdoyant sont les principaux atouts de cette belle maison indépendante située au sein du village de Frépillon.Édifiée sur un magnifique ...
25 Avenue Charles de Gaulle 95740 Frépillon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 798 720 € | 222 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREPILLON ↘ -10.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbjqv Actuel
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599 000 € | - |
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#a566I
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629 000 € | +5,0% |
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#aMiar
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609 000 € | +1,7% |
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#aXHm8
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609 000 € | +1,7% |
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#aZ5VO
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609 000 € | +1,7% |
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#bbl81
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599 000 € | - |
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#biesf
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579 900 € | -3,2% |
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#bjKrt
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579 900 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FREPILLON
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8 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 11 Rue De Mery | 515 000 € | 216 m² | 2 384 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue De La Republique | 481 100 € | 147 m² | 3 273 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte De Villiers Adam | 494 000 € | 171 m² | 2 889 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Francois Alexandre Haze | 695 000 € | 189 m² | 3 677 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Du Coudray | 615 000 € | 187 m² | 3 289 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Henri Francois Riesener | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue Du Boudar | 204 000 € | 171 m² | 1 193 € |
| 31/01/2024 | 21ter Rue Marcel Adam | 130 350 € | 170 m² | 767 € |