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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 12 440 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 28 592 € | 3,61% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 40 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 52 892 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8trG Actuel
|
99 000 € | - |
|
#aZrkc
|
99 000 € | - |
|
#b8trF
|
118 000 € | +19,2% |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 10 Grande Rue | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 24/02/2026 | 2 Rue Des Carreaux | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 14/10/2025 | 15 Gr Grande Rue | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 29/09/2025 | 10 Gr Grande Rue | 164 000 € | 45 m² | 3 644 € |
| 11/09/2025 | 10 Gr Grande Rue | 159 000 € | 45 m² | 3 533 € |
| 03/08/2024 | 10 Gr Grande Rue | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 05/07/2024 | 2 Gr Grande Rue | 305 000 € | 22 m² | 13 864 € |
| 14/06/2024 | 10 Gr Grande Rue | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Des Carreaux | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 24/11/2023 | 9001 Rte De Villiers Adam | 1 318 500 € | 36 m² | 36 625 € |