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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de Ville de Caractère entièrement rénovée avec goût située dans la commune de Frépillon, offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREPILLON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEPFd Actuel
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410 000 € | - |
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#b5PAR
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390 000 € | -4,9% |
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#b5Ve8
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390 000 € | -4,9% |
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#b6iqF
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390 000 € | -4,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FREPILLON
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402 000 € | 3 350 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FREPILLON
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FREPILLON
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376 000 € | 2 938 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 FREPILLON
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362 852 € | 2 452 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FREPILLON
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362 852 € | 2 452 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FREPILLON
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354 000 € | 2 855 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Vivelay | 384 900 € | 132 m² | 2 916 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Francois Alexandre Haze | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 19/11/2025 | 10 Pl Placette De Picardie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Maltriere | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Liberation | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 02/09/2025 | 15 Av Gaston Bourry | 357 250 € | 144 m² | 2 481 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue Des Maraichers | 484 500 € | 122 m² | 3 971 € |
| 11/07/2025 | 4 Pl Placette De Bretagne | 357 500 € | 132 m² | 2 708 € |
| 09/07/2025 | 50 Rue De La Republique | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 04/07/2025 | 63 Rue De La Republique | 588 450 € | 115 m² | 5 117 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue De La Republique | 481 100 € | 147 m² | 3 273 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du Poirier De Souris | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue De L Isle | 545 000 € | 142 m² | 3 838 € |
| 16/05/2025 | 26 Rue Des Maraichers | 481 150 € | 135 m² | 3 564 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |