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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison haut de gamme n'attend plus que vous. Ici, tout a été pensé pour le confort, le style et la sérénité. Aucun vis-à-vis, aucu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 928 €/mois | 30 085 €/mois | 833 952 € | 95 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 312 €/mois | 22 158 €/mois | 877 440 € | 139 012 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 957 420 € | 218 992 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 370 €/mois | 13 242 €/mois | 1 048 800 € | 310 372 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 1 143 900 € | 405 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREPILLON ↘ -19.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asPsU Actuel
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768 000 € | - |
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#9t2FI
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749 900 € | -2,4% |
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#a1uiW
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749 900 € | -2,4% |
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#amAsa
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768 000 € | - |
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#ayVhU
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749 900 € | -2,4% |
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#aEPJH
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749 900 € | -2,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FREPILLON
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749 900 € | 3 787 € | 198 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 198 m² à FREPILLON |
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T8 FREPILLON
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696 900 € | 3 485 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à FREPILLON |
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T8 FREPILLON
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696 900 € | 3 485 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à FREPILLON |
6 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 11 Rue De Mery | 515 000 € | 216 m² | 2 384 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte De Villiers Adam | 494 000 € | 171 m² | 2 889 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Francois Alexandre Haze | 695 000 € | 189 m² | 3 677 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Du Coudray | 615 000 € | 187 m² | 3 289 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue Du Boudar | 204 000 € | 171 m² | 1 193 € |
| 31/01/2024 | 21ter Rue Marcel Adam | 130 350 € | 170 m² | 767 € |