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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Iad France - Johanna Rault () vous propose : Maison bourgeoise de caractère de 190 m² environ - Un véritable coup de cOEur à Freneuse Laissez-vous séduire par le charme intemporel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 149 092 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 197 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRENEUSE ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FRENEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE9dp Actuel
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395 000 € | - |
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#buH9W
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430 000 € | +8,9% |
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#bvbaV
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430 000 € | +8,9% |
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#bvwMo
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430 000 € | +8,9% |
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#bDSq8
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395 000 € | - |
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#bG8G4
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395 000 € | - |
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#bHD7b
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRENEUSE
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T8 MOISSON
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4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 27 Rue De Mericourt | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Des Marronniers | 309 000 € | 152 m² | 2 033 € |
| 13/09/2024 | 90 Rue Charles De Gaulle | 295 400 € | 175 m² | 1 688 € |
| 26/02/2024 | 1 Rue De Mousseaux | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |