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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
CO-EXCLUSIVITÉ ! Située dans le quartier prisé de la Tour de Mare, cette charmante villa individuelle d'environ 140 m² vous séduira par sa position dominante et son environnement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 693 924 € | 79 435 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 730 200 € | 115 711 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 796 680 € | 182 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 872 880 € | 258 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 951 900 € | 337 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +3.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRKmd Actuel
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639 000 € | - |
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#aQ2Ky
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629 000 € | -1,6% |
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#aRds4
|
668 000 € | +4,5% |
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#aRWEp
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629 000 € | -1,6% |
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#bpjex
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598 000 € | -6,4% |
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#bTgWt
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598 000 € | -6,4% |
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#bU9xp
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598 000 € | -6,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 10/10/2025 | 481 Av Francois Nicolai | 673 000 € | 138 m² | 4 877 € |
| 07/10/2025 | 99 All Du Caroubier | 494 750 € | 112 m² | 4 417 € |
| 26/09/2025 | 226 All Dei Bruscassiero | 1 010 000 € | 142 m² | 7 113 € |