Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Emilie Absalon vous propose: REZ DE JARDIN ET STUDIO EN DEPENDANCE 93M² - PARKING - PLAIN-PIEDDéveloppée de plain-pied et entièrement rénové sur 63 m² habitables, ce R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 389 280 € | 57 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 90 874 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 130 054 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 172 054 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPZbJ Actuel
|
344 500 € | - |
|
#bJoMD
|
344 500 € | - |
|
#bQgiA
|
345 000 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
344 500 € | 3 704 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
347 000 € | 3 856 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
355 000 € | 3 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
332 000 € | 3 495 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
332 000 € | 3 495 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 18/12/2025 | 243c Av Clovis Hugues | 59 000 € | 77 m² | 766 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Girardin | 217 829 € | 78 m² | 2 793 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 164 000 € | 79 m² | 2 076 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 31/10/2025 | 142 All Du Donjon | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 23/10/2025 | 303 Rue D Agay | 327 000 € | 85 m² | 3 847 € |