Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Situé à Fréjus (83600), cet appartement T2 se trouve au 5ème étage d'une résidence de standing de 6 étages, offrant une vue imprenable. A 400m des plages de sable, ses environs son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 255 108 € | 29 238 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 42 570 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 66 990 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 95 010 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 123 930 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bNJEw Actuel
|
234 000 € | - |
|
#bBGSr
|
234 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
234 000 € | 7 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
234 000 € | 7 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
234 000 € | 7 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
234 000 € | 7 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
234 000 € | 7 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
234 900 € | 6 182 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
231 000 € | 6 794 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
231 000 € | 7 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |