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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
VENTE - FREJUS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 83M²VENTE - FREJUS - Dans une résidence sécurisée avec parc aboré, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83m². L'appartement se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKdU4 Actuel
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299 000 € | - |
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#aygPl
|
310 000 € | +3,7% |
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#aNGzs
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330 000 € | +10,4% |
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#biKG6
|
310 000 € | +3,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2026 | 411 Av De L Europe | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 30/06/2026 | 9001 Rue Georges Vigneron | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 29/06/2026 | 84 Rue Grisolle | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 29/06/2026 | 436 Av Andrei Sakharov | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 29/06/2026 | 121 Rue De L Esterel | 107 200 € | 67 m² | 1 600 € |
| 29/06/2026 | 159 Rue Des Potiers | 175 500 € | 76 m² | 2 309 € |
| 29/06/2026 | 375 Av Mal De Lattre De Tassigny | 354 400 € | 70 m² | 5 063 € |
| 26/06/2026 | 9008 Rue Des Sauges | 379 000 € | 80 m² | 4 738 € |
| 26/06/2026 | 643 Rue Capitaine Rene Blazy | 213 130 € | 78 m² | 2 732 € |
| 26/06/2026 | 133 Av Andrei Sakharov | 262 000 € | 63 m² | 4 159 € |
| 25/06/2026 | 9032 Rue Alphonse Daudet | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 25/06/2026 | 150 Rue D Agay | 208 000 € | 81 m² | 2 568 € |
| 24/06/2026 | 85 Av Deis Portisol | 323 000 € | 75 m² | 4 307 € |
| 23/06/2026 | 54 Rue Des Clematites | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
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