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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Découvrez cet appartement coup de cœur situé dans une résidence récente (2018), moderne et parfaitement entretenue. Idéalement conçu, ce bien allie confort contemporain et sérénité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 30 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 44 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 70 696 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 99 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 131 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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268 000 € | 4 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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269 000 € | 4 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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270 000 € | 4 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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270 000 € | 4 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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270 000 € | 4 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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271 000 € | 4 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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264 500 € | 4 640 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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264 000 € | 4 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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272 000 € | 3 886 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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264 000 € | 3 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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272 000 € | 4 185 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |