Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
FREJUS SECTEUR CAÏS - Charmant 2 pièces de 45 m² avec terrasse au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Au calme absolu, cet appartement contemporain niché au sein d'une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 252 924 € | 26 575 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 39 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 62 011 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 87 331 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 115 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFruU Actuel
|
234 500 € | - |
|
#aDOhF
|
246 500 € | +5,1% |
|
#aJ2mP
|
246 500 € | +5,1% |
|
#bdWBv
|
234 500 € | - |
|
#bfxwg
|
246 500 € | +5,1% |
|
#bgpSB
|
246 500 € | +5,1% |
|
#bwndV
|
246 500 € | +5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
234 500 € | 5 211 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
234 500 € | 5 211 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 5 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
235 000 € | 4 796 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
235 000 € | 4 796 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
234 000 € | 5 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 4 415 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
233 000 € | 4 315 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
233 000 € | 4 315 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
237 000 € | 4 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
232 000 € | 4 377 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
237 000 € | 4 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |