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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Vous recherchez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif rentable ou un premier achat idéal Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé dans une résidence séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 142 716 € | 14 970 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 149 760 € | 22 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 974 € | 3,35% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 49 374 € | 3,45% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 65 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FREJUS
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132 000 € | 4 000 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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130 000 € | 3 824 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 FREJUS
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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129 000 € | 3 794 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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128 925 € | 4 029 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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136 000 € | 4 857 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 FREJUS
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138 000 € | 5 111 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 FREJUS
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138 000 € | 4 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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138 000 € | 4 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 FREJUS
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138 000 € | 5 111 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 17/12/2025 | 53 Av Des Chenes Verts | 117 000 € | 21 m² | 5 571 € |
| 17/12/2025 | 223 Av Andrei Sakharov | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 17/12/2025 | 540 Av Andre Leotard | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 150 Rue De La Montagne | 229 000 € | 42 m² | 5 452 € |