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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien rare et véritablement unique sur le secteur. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 981 €/mois | 27 215 €/mois | 754 404 € | 86 402 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 615 €/mois | 20 045 €/mois | 793 800 € | 125 798 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 812 €/mois | 14 582 €/mois | 866 160 € | 198 158 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 948 960 € | 280 958 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 1 034 700 € | 366 698 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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695 000 € | 7 898 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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695 000 € | 6 748 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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695 000 € | 6 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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695 000 € | 6 748 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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695 000 € | 6 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 6 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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698 000 € | 6 345 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 6 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 6 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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698 000 € | 6 345 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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698 000 € | 6 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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685 000 € | 7 446 € | 92 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 470 Rue Du General Brosset | 409 270 € | 103 m² | 3 973 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |
| 12/12/2025 | 38 Pas Des Caryatides | 217 500 € | 68 m² | 3 199 € |
| 12/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 28/11/2025 | 2568 Av Henri Giraud | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 27/11/2025 | 85 Rue D Auriasque | 146 420 € | 79 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 204 Rue Du Bel Air | 310 050 € | 96 m² | 3 230 € |
| 19/11/2025 | 452 Bd De La Mer | 182 875 € | 76 m² | 2 406 € |
| 18/11/2025 | 133 Rue Paul Arene | 400 878 € | 71 m² | 5 646 € |
| 17/11/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 224 350 € | 81 m² | 2 770 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue William Shakespeare | 370 192 € | 73 m² | 5 071 € |