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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : SAINT-AYGULF – Une villa où le temps semble ralentir… Nichée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 147 €/mois | 36 809 €/mois | 1 020 348 € | 107 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 1 070 640 € | 157 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 1 162 800 € | 249 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 1 265 280 € | 352 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 378 500 € | 465 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +3.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREJUS
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950 000 € | 6 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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950 000 € | 6 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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949 000 € | 5 130 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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949 000 € | 5 130 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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970 000 € | 6 783 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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970 000 € | 6 783 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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927 000 € | 6 180 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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880 000 € | 5 399 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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880 000 € | 5 432 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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836 000 € | 4 777 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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833 000 € | 5 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 30/10/2025 | 251 Av Des Aqueducs | 878 340 € | 177 m² | 4 962 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/10/2025 | 481 Av Francois Nicolai | 673 000 € | 138 m² | 4 877 € |
| 26/09/2025 | 226 All Dei Bruscassiero | 1 010 000 € | 142 m² | 7 113 € |
| 26/09/2025 | 14 Av Des Hirondelles | 754 632 € | 123 m² | 6 135 € |
| 09/09/2025 | 145 Imp D Auvergne | 569 000 € | 123 m² | 4 626 € |