Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS PLAGE - 2 PIECES VUE MERVENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS PLAGE - Idéalement situé au pied des plages et de toutes les commodités, dans une petite résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 319 872 € | 33 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 335 640 € | 49 401 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 364 500 € | 78 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 110 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 146 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
298 000 € | 5 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
295 000 € | 6 020 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
295 000 € | 6 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
295 000 € | 6 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
295 000 € | 5 463 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
289 000 € | 7 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
289 000 € | 6 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
306 000 € | 7 463 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
306 000 € | 7 463 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
286 635 € | 6 825 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
286 635 € | 6 825 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
286 635 € | 6 825 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
286 635 € | 6 825 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
286 635 € | 6 825 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
286 635 € | 6 825 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |