Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée à l'architecture contemporaine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m². Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 30 025 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 299 640 € | 44 065 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 69 865 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 98 665 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 130 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
264 500 € | 6 011 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
264 500 € | 6 011 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
266 000 € | 5 542 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
263 000 € | 4 962 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
262 500 € | 4 953 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
261 477 € | 6 226 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |