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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Sublime Appartement T3 de 72m² jardin privatif de 140m² avec Terrasse et Piscine dans la résidence à Fréjus, cet appartement T3 de 72m² situé au RDC d'une résidence sécurisée. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 358 512 € | 37 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 376 200 € | 55 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 87 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 123 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 163 673 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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333 000 € | 4 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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333 000 € | 4 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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339 000 € | 5 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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327 000 € | 4 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 4 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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345 000 € | 5 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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345 000 € | 5 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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347 000 € | 4 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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318 000 € | 4 417 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 17/12/2025 | 160 Rue Hippolyte Fabre | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |