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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Situé au sein d'une résidence sécurisée sur Fréjus, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,70 m², offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. L’appartement tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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229 000 € | 4 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 4 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 4 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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228 900 € | 3 270 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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228 900 € | 3 270 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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228 900 € | 3 270 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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228 900 € | 3 270 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 900 € | 3 381 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 900 € | 3 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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231 000 € | 4 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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231 000 € | 4 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |