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IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE !À deux pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio de 17,50 m², situé en dernier étage avec ascenseur. Il offre une entrée cab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 154 896 € | 16 303 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 162 480 € | 23 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 176 580 € | 37 987 € | 3,35% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 53 407 € | 3,45% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 70 807 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 17/12/2025 | 53 Av Des Chenes Verts | 117 000 € | 21 m² | 5 571 € |
| 15/12/2025 | 258 Rue Georges Vigneron | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 08/12/2025 | 39 Pl Paul Albert Fevrier | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 28/11/2025 | 50 Rue Louis Pasteur | 304 600 € | 22 m² | 13 845 € |
| 14/11/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 104 500 € | 20 m² | 5 225 € |
| 06/11/2025 | 193 Av Clovis Hugues | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 20/10/2025 | 173 Rue D Auriasque | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |
| 15/10/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 09/10/2025 | 393 Rue Gustave Bret | 105 650 € | 25 m² | 4 226 € |
| 08/10/2025 | 393 Rue Gustave Bret | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 06/10/2025 | 553 Brd Alger Mediterranee B1 | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 29/09/2025 | 193 Rue Roger Martin Du Gard | 119 406 € | 20 m² | 5 970 € |
| 22/09/2025 | 37 Rue Deis Ange | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |