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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
ERA FREJUS vous propose à la vente : FREJUS PLAGE Situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing avec gardien et piscine à seulement 150m de mer, agréable ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 529 872 € | 55 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 556 080 € | 81 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 603 900 € | 129 711 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 182 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 241 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqVWF Actuel
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493 000 € | - |
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#bma8c
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493 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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493 000 € | 7 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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493 000 € | 7 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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495 000 € | 6 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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495 000 € | 7 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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495 000 € | 6 689 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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495 000 € | 6 689 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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499 000 € | 6 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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499 000 € | 6 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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499 000 € | 6 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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484 000 € | 6 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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480 000 € | 7 059 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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480 000 € | 5 581 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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476 596 € | 6 110 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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476 419 € | 6 905 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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475 002 € | 7 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |