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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Fréjus Plage : Appartement T3 de Prestige Rénové à Neuf Triple Aperçu Mer L'Exclusivité à 3 minutes à pied de la plage via un accès privé. -----------------------------------------...
205 Rue Noël Jean 83480 Puget-sur-Argens
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 979 €/mois | 18 118 €/mois | 502 236 € | 52 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 526 680 € | 76 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 173 775 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 229 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpIlo Actuel
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468 000 € | - |
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#b7tG4
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450 000 € | -3,8% |
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#b9bKY
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450 000 € | -3,8% |
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#bbjM1
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468 000 € | - |
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#bc2c9
|
450 000 € | -3,8% |
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#bejmS
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468 000 € | - |
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#bkSfK
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468 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |