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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
SECTEUR BASE NATURE.. Belle maison indépendante à vendre à Fréjus offrant 150 m² sur un terrain piscinable de 605 m². Datant de 1960 et en bon état, elle dispose d'un jardin soigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 64 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 349 €/mois | 16 209 €/mois | 641 880 € | 94 526 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 873 €/mois | 11 736 €/mois | 697 140 € | 149 786 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 758 400 € | 211 046 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 279 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +3.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boe0N Actuel
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569 000 € | - |
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#apcvR
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575 000 € | +1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FREJUS
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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550 000 € | 3 073 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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550 000 € | 3 073 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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548 000 € | 3 131 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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548 000 € | 3 131 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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542 000 € | 3 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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542 000 € | 3 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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542 000 € | 3 899 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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598 000 € | 3 960 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 FREJUS
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499 900 € | 3 086 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 FREJUS
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499 900 € | 2 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 30/10/2025 | 251 Av Des Aqueducs | 878 340 € | 177 m² | 4 962 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/10/2025 | 481 Av Francois Nicolai | 673 000 € | 138 m² | 4 877 € |
| 26/09/2025 | 226 All Dei Bruscassiero | 1 010 000 € | 142 m² | 7 113 € |