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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Villa mitoyenne 3 piècesAndélim agence des Golfs Petite villa mitoyenne 3 pièces de 43 m²,Située en zone agricole et inondable dans un environnement calme, avec terrasse et jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 114 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 43 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 218 400 € | 61 434 € | 3,50% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 81 234 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
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Maison 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blYzD Actuel
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162 000 € | - |
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#bejy8
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162 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9082 All Des Glaieuls | 223 000 € | 33 m² | 6 758 € |
| 15/12/2025 | 83 Av Du Grand Boucharel | 168 420 € | 24 m² | 7 018 € |
| 05/12/2025 | 73 All Parpaioun | 294 000 € | 31 m² | 9 484 € |
| 03/12/2025 | 69 All Parpaioun | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 26/11/2025 | 68 Av Des Bosquets | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 14/10/2025 | 9001 Av De La Muscadiere | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 09/10/2025 | 45 Av Du Mont Caelius | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 03/10/2025 | 243b Av Clovis Hugues | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 25/09/2025 | 233 Che De Claviers | 85 000 € | 41 m² | 2 073 € |
| 10/09/2025 | 83 Av Du Grand Boucharel | 173 750 € | 24 m² | 7 240 € |
| 05/09/2025 | 2406 Rte Departementale 8 | 287 000 € | 50 m² | 5 740 € |
| 30/07/2025 | 1470 Av De L Agachon | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 25/07/2025 | 1000 Av Corps Exp Francais En Ital | 315 000 € | 62 m² | 5 081 € |
| 22/07/2025 | 83 All Goulado | 325 800 € | 58 m² | 5 617 € |
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Puits Des Ferrats | 108 000 € | 35 m² | 3 086 € |