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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
2 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF QUARTIER RECHERCHÉ A seulement 500m du centre-ville historique, de ses nombreux commerces et restaurants, au coeur d'un quartier résidentiel, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 785 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 128 125 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FREJUS
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265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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265 000 € | 6 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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263 000 € | 6 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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263 000 € | 5 058 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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263 000 € | 6 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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262 500 € | 4 953 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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269 000 € | 6 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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261 000 € | 6 525 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |