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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Découvrez avec votre Agence Andelim Sélection, cette belle villa de 197 m² avec piscine, nichée au calme dans le secteur très recherché de La Tour de Mare à Fréjus. L'habitation pr...
14 Avenue du VALLON DES PINS 83600 Fréjus
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 743 484 € | 77 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 497 €/mois | 19 688 €/mois | 779 640 € | 113 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 845 820 € | 179 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 919 440 € | 252 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 1 001 100 € | 334 624 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREJUS ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FREJUS
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693 000 € | 3 518 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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693 000 € | 3 518 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FREJUS
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695 000 € | 3 528 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 FREJUS
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689 000 € | 3 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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689 000 € | 3 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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675 000 € | 3 293 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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675 000 € | 3 293 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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675 000 € | 3 293 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ADRETS DE L ESTEREL
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715 000 € | 3 648 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ADRETS DE L ESTEREL
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715 000 € | 3 648 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 FREJUS
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669 000 € | 3 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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669 000 € | 3 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 FREJUS
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731 500 € | 3 713 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
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636 000 € | 3 072 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 FREJUS
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599 000 € | 2 616 € | 229 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 08/12/2025 | 366 Imp Ancienne Route D Italie | 1 157 140 € | 190 m² | 6 090 € |
| 04/12/2025 | 75 Rue Des Mas De L Etang | 580 590 € | 195 m² | 2 977 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 30/10/2025 | 251 Av Des Aqueducs | 878 340 € | 177 m² | 4 962 € |
| 29/10/2025 | 261 Av Sarah Bernhardt | 259 896 € | 192 m² | 1 354 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 11/09/2025 | 186 All Chanteclerc | 1 000 000 € | 222 m² | 4 505 € |
| 05/08/2025 | 208 Rue Denis Papin | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 31/07/2025 | 136 Av De La Baronne | 720 000 € | 182 m² | 3 956 € |
| 23/07/2025 | 1094 Av Gustave Charpentier | 750 200 € | 160 m² | 4 689 € |
| 22/07/2025 | 93 Av Du Mont Palatin | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 11/07/2025 | 136 Av Du Mont Aventin | 503 500 € | 182 m² | 2 766 € |
| 04/07/2025 | 273 All Mimosas De L'escaillon | 1 460 500 € | 167 m² | 8 746 € |