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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
*Appartement de Standing 3 pièces avec Terrasse à Fréjus secteur Hôpital* Bienvenue dans ce superbe appartement de standing situé à Fréjus, offrant un cadre de vie privilégié à ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 39 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 398 640 € | 58 643 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 93 083 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 471 120 € | 131 123 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 513 300 € | 173 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi1cW Actuel
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353 000 € | - |
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#bl7MC
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345 000 € | -2,3% |
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#bpIl6
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345 000 € | -2,3% |
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#bEswS
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329 000 € | -6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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354 000 € | 4 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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352 000 € | 5 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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352 000 € | 4 293 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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354 000 € | 4 317 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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351 620 € | 5 671 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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355 000 € | 4 671 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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355 000 € | 5 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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350 000 € | 4 487 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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350 000 € | 4 487 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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350 000 € | 5 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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349 000 € | 5 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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349 000 € | 5 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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349 000 € | 5 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |