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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
PENTHOUSE avec rooftop de 63m² au dernier étage avec vue dégagée à Fréjus Dans une résidence récente construite en 2024, découvrez ce bien rare situé au dernier étage avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 267 €/mois | 22 021 €/mois | 610 428 € | 63 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 334 €/mois | 16 164 €/mois | 640 080 € | 92 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 694 440 € | 147 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 754 800 € | 207 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 821 700 € | 274 506 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 5 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 5 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 6 053 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 6 053 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 6 053 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 6 053 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 6 053 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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569 000 € | 5 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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572 000 € | 6 151 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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579 000 € | 6 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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595 000 € | 6 839 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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540 000 € | 5 000 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 FREJUS
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524 500 € | 4 522 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 FREJUS
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518 000 € | 4 796 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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484 000 € | 5 438 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 470 Rue Du General Brosset | 409 270 € | 103 m² | 3 973 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 12/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 28/11/2025 | 2568 Av Henri Giraud | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 27/11/2025 | 85 Rue D Auriasque | 146 420 € | 79 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 204 Rue Du Bel Air | 310 050 € | 96 m² | 3 230 € |
| 19/11/2025 | 452 Bd De La Mer | 182 875 € | 76 m² | 2 406 € |
| 17/11/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 224 350 € | 81 m² | 2 770 € |
| 17/10/2025 | 97 Imp Corot | 394 300 € | 80 m² | 4 929 € |
| 16/10/2025 | 458 Bd De La Mer | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 14/10/2025 | 102 Av Lucien Boeuf | 388 900 € | 76 m² | 5 117 € |
| 13/10/2025 | 15 Pl D Actium | 193 000 € | 76 m² | 2 539 € |
| 07/10/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 570 000 € | 75 m² | 7 600 € |
| 29/09/2025 | 580 Rue Georges Vigneron | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |