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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Au calme, dans le quartier prisé de la TOUR DE MARE, villa d'environ 100m² sur un terrain de 430m². Elle est composé de plain-pied d'une entrée avec placards, une cuisine équipée i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 146 €/mois | 18 624 €/mois | 516 264 € | 54 267 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 515 €/mois | 13 682 €/mois | 541 800 € | 79 803 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 588 420 € | 126 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 178 323 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREJUS
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484 000 € | 4 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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484 000 € | 4 523 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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484 500 € | 4 750 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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485 000 € | 4 254 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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488 000 € | 5 191 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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488 000 € | 4 692 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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488 000 € | 4 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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488 000 € | 4 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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488 000 € | 4 929 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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488 000 € | 4 738 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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470 000 € | 4 653 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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470 000 € | 4 653 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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494 000 € | 4 049 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 31/10/2025 | 142 All Du Donjon | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 23/10/2025 | 303 Rue D Agay | 327 000 € | 85 m² | 3 847 € |