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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 187 m²
Votre agence L'Adresse Grasse vous propose à la vente un appartement d'exception de 187 m², situé au 1er étage du prestigieux Logis de Valescure, ancien Hôtel des Anglais édifié en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 397 €/mois | 28 476 €/mois | 789 348 € | 82 994 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 828 240 € | 121 886 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 998 €/mois | 15 145 €/mois | 899 640 € | 193 286 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 978 720 € | 272 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 1 066 500 € | 360 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Appartements de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 12 Imp De La Tete Noire | 760 000 € | 182 m² | 4 176 € |
| 25/06/2025 | 97 Av Fruhinsholtz | 1 648 000 € | 180 m² | 9 156 € |
| 24/10/2024 | 9020 Bd D Alger | 190 000 € | 203 m² | 936 € |
| 21/10/2024 | 647 Brd Alger Mediterranee A | 1 245 000 € | 149 m² | 8 356 € |
| 13/09/2023 | 9011 Rue Marcel Pagnol | 135 000 € | 150 m² | 900 € |