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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITE Fréjus (quartier de la Tour de Mare) : Appartement en duplex de 2 pièces de 55m² (40m² loi carrez) vendu meublé et situé au 1er et dernier étage d'une résidence prisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 768 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 948 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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168 500 € | 3 064 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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168 500 € | 3 064 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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168 500 € | 3 064 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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169 000 € | 2 914 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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177 000 € | 2 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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177 000 € | 2 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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178 000 € | 2 967 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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178 000 € | 2 967 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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148 400 € | 2 559 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |