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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
Fréjus-plage. Très bel appartement vue mer dans une petite copropriété récente, d'une superficie de 92m², composé d'un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipe, 2 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 851 €/mois | 32 882 €/mois | 911 484 € | 95 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 971 €/mois | 24 155 €/mois | 956 520 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 771 €/mois | 17 488 €/mois | 1 038 780 € | 223 125 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 1 130 400 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 1 231 500 € | 415 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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849 000 € | 9 228 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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850 000 € | 9 239 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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850 000 € | 9 239 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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850 000 € | 9 239 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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859 000 € | 9 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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859 000 € | 9 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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859 000 € | 9 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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859 000 € | 9 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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859 000 € | 9 544 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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859 000 € | 9 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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859 000 € | 9 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ADRETS DE L ESTEREL
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865 000 € | 10 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ADRETS DE L ESTEREL
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865 000 € | 10 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ADRETS DE L ESTEREL
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865 000 € | 10 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ADRETS DE L ESTEREL
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865 000 € | 10 176 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 470 Rue Du General Brosset | 409 270 € | 103 m² | 3 973 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |
| 12/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 28/11/2025 | 2568 Av Henri Giraud | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 27/11/2025 | 85 Rue D Auriasque | 146 420 € | 79 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 204 Rue Du Bel Air | 310 050 € | 96 m² | 3 230 € |
| 19/11/2025 | 452 Bd De La Mer | 182 875 € | 76 m² | 2 406 € |
| 17/11/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 224 350 € | 81 m² | 2 770 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue William Shakespeare | 370 192 € | 73 m² | 5 071 € |
| 30/10/2025 | 250 Contre Allee Des Ifs | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 17/10/2025 | 97 Imp Corot | 394 300 € | 80 m² | 4 929 € |
| 16/10/2025 | 458 Bd De La Mer | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |