Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Fréjus Plage Opportunité rare à deux pas de la merVous cherchez un bien rentable, facile à louer et parfaitement situé Ne cherchez plus.À seulement 5 minutes à pied des plages et d...
85 Rue Jean CARRARA 83600 Fréjus
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 150 024 € | 15 511 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 967 € | 3,45% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 68 587 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 FREJUS
|
139 000 € | 5 792 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
140 000 € | 5 385 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
136 000 € | 5 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
136 000 € | 4 857 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
136 000 € | 5 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
134 900 € | 4 497 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
134 000 € | 4 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
133 000 € | 4 290 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
133 000 € | 4 290 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
133 000 € | 4 290 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
130 000 € | 4 815 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
130 000 € | 4 643 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
149 000 € | 5 731 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
149 000 € | 5 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
126 000 € | 4 846 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 17/12/2025 | 540 Av Andre Leotard | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 17/12/2025 | 53 Av Des Chenes Verts | 117 000 € | 21 m² | 5 571 € |
| 16/12/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 108 000 € | 33 m² | 3 273 € |
| 16/12/2025 | 140 Rue Stanislas Huguetto | 145 000 € | 34 m² | 4 265 € |
| 15/12/2025 | 258 Rue Georges Vigneron | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue De L Argentiere | 109 000 € | 26 m² | 4 192 € |
| 12/12/2025 | 758 Av Mal De Lattre De Tassigny | 90 300 € | 30 m² | 3 010 € |
| 08/12/2025 | 39 Pl Paul Albert Fevrier | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |