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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Idéalement située dans une impasse calme entre Fréjus-Plage et Port-Fréjus, à quelques minutes de la mer, de la base nature et des commerces, cette maison des années 40 exposée sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 180 €/mois | 21 758 €/mois | 603 120 € | 62 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 632 520 € | 91 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 145 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 749 280 € | 208 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 816 300 € | 275 659 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfCtN Actuel
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562 000 € | - |
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#aF7Ql
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562 000 € | - |
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#b1cam
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562 000 € | - |
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#b1cao
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562 000 € | - |
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#b3OZP
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562 000 € | - |
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#bgTtY
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562 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREJUS
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562 000 € | 4 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 FREJUS
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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542 000 € | 3 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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542 000 € | 3 899 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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530 000 € | 4 309 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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498 000 € | 3 483 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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489 000 € | 3 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |