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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Fréjus, maison de village proche des commerces, de la gare et des principaux axes routiers.À l’intérieur, la maison offre environ 75 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FREJUS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf4XV Actuel
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340 000 € | - |
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#b0T30
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340 000 € | - |
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#aF04N
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340 000 € | - |
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#aFTe0
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380 000 € | +11,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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340 000 € | 4 595 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 900 € | 4 593 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 900 € | 4 593 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 900 € | 4 593 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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335 000 € | 3 807 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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335 000 € | 3 807 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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335 000 € | 3 807 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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349 000 € | 4 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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354 300 € | 4 601 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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365 000 € | 4 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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290 000 € | 4 028 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 243c Av Clovis Hugues | 59 000 € | 77 m² | 766 € |
| 15/12/2025 | 73 Av De La Muscadiere | 326 400 € | 71 m² | 4 597 € |
| 05/12/2025 | 91 Pl Machoto | 349 000 € | 71 m² | 4 915 € |
| 03/12/2025 | 69 All Parpaioun | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Girardin | 217 829 € | 78 m² | 2 793 € |
| 26/11/2025 | 68 Av Des Bosquets | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 164 000 € | 79 m² | 2 076 € |
| 04/11/2025 | 9021 Rue Du Docteur Donnadieu | 299 000 € | 70 m² | 4 271 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 31/10/2025 | 142 All Du Donjon | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 23/10/2025 | 303 Rue D Agay | 327 000 € | 85 m² | 3 847 € |
| 16/10/2025 | 4020 Rte De Cannes | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 14/10/2025 | 27 Rue Des Oliviers | 401 430 € | 77 m² | 5 213 € |