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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située dans la charmante ville de Fréjus (83600), cette maison profite d'un cadre agréable offrant une proximité avec diverses commodités. Son exposition plein Sud garantit une lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREJUS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 4 248 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 4 248 € | 141 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 4 248 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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597 400 € | 4 120 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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592 800 € | 3 659 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |