Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
VENTE - FREJUS PLAGE - Au calme, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans une résidence bien tenue, nous vous présentons un appartement traversant 2 pièces d'une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 27 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 046 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 90 466 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 119 506 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
243 000 € | 4 959 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNOLS EN FORET
|
243 000 € | 4 959 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 5 326 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 4 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 4 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 5 326 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
246 500 € | 5 478 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
246 750 € | 5 036 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
246 750 € | 5 036 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 000 € | 4 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 000 € | 4 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
239 000 € | 4 509 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
236 000 € | 4 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |