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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
AppartementIdéal investissement locatif - Studio comprenant une pièce à vivre avec kitchenette ouverte sur un balcon - une salle d'eau et wc - Un parking privatif ainsi qu'une cave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 999 € | 3,20% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 16 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 119 160 € | 25 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 36 019 € | 3,45% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 47 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 17/12/2025 | 53 Av Des Chenes Verts | 117 000 € | 21 m² | 5 571 € |
| 15/12/2025 | 258 Rue Georges Vigneron | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue De L Argentiere | 109 000 € | 26 m² | 4 192 € |
| 08/12/2025 | 39 Pl Paul Albert Fevrier | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 28/11/2025 | 50 Rue Louis Pasteur | 304 600 € | 22 m² | 13 845 € |
| 14/11/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 104 500 € | 20 m² | 5 225 € |
| 06/11/2025 | 193 Av Clovis Hugues | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 04/11/2025 | 415 Av De Port Frejus | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 20/10/2025 | 173 Rue D Auriasque | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |
| 15/10/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 09/10/2025 | 393 Rue Gustave Bret | 105 650 € | 25 m² | 4 226 € |