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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 76 m²
iad France - Nicolas Gillet vous propose: Vivre la mer à Port Fréjus – Appartement d’exceptionÀ deux pas des plages et du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie rare su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 58 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 596 160 € | 86 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 646 920 € | 137 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 193 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 765 300 € | 255 647 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FREJUS
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T4 FREJUS
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T4 FREJUS
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T4 FREJUS
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529 000 € | 6 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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T3 BAGNOLS EN FORET
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520 000 € | 7 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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T4 FREJUS
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519 000 € | 6 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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519 000 € | 6 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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519 000 € | 6 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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513 000 € | 6 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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548 000 € | 7 026 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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551 000 € | 6 407 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 23/05/2025 | 198 Rue Des Moulins | 226 870 € | 64 m² | 3 545 € |
| 16/05/2025 | 921 Bd Honore De Balzac | 352 000 € | 69 m² | 5 101 € |
| 15/05/2025 | 59 Rue Du Progres | 267 500 € | 56 m² | 4 777 € |
| 14/05/2025 | 312 Rue De La Fregate | 468 000 € | 70 m² | 6 686 € |