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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 157 m²
Situé dans le quartier Port Fréjus, au bord de la Marina et à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des terrasses animées du quartier Découvrez cet appartement d'exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 597 €/mois | 74 536 €/mois | 2 066 148 € | 214 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 055 €/mois | 54 712 €/mois | 2 166 600 € | 314 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 059 €/mois | 39 573 €/mois | 2 350 620 € | 498 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 646 €/mois | 32 261 €/mois | 2 555 040 € | 702 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 2 781 600 € | 929 523 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 739 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 739 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 739 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 01/12/2025 | 60 Rue Edmond Poupe | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 12/11/2025 | 12 Imp De La Tete Noire | 760 000 € | 182 m² | 4 176 € |
| 25/06/2025 | 97 Av Fruhinsholtz | 1 648 000 € | 180 m² | 9 156 € |
| 09/05/2025 | 17 Rue Du Littoral | 850 000 € | 147 m² | 5 782 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Jean Jaures | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 21/10/2024 | 647 Brd Alger Mediterranee A | 1 245 000 € | 149 m² | 8 356 € |
| 14/08/2024 | 78 Rue Jean Giono | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 03/07/2024 | 80 Av De Verdun | 319 575 € | 135 m² | 2 367 € |
| 30/01/2024 | 214b Che Saint Joseph | 369 250 € | 140 m² | 2 638 € |
| 05/12/2023 | 207 Av Jules Michelet | 734 000 € | 126 m² | 5 825 € |
| 13/09/2023 | 9011 Rue Marcel Pagnol | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 30/06/2023 | 94 Rue De La Republique | 738 800 € | 134 m² | 5 513 € |
| 15/06/2023 | 73 Rue Du Thoron | 422 170 € | 132 m² | 3 198 € |
| 05/05/2023 | 146 Av Du Mont Palatin | 438 000 € | 135 m² | 3 244 € |