Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
- PORT-FREJUS - Nous vous présentation à Port Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages, dans une copropriété bien tenue, un appartement 2 pièces d...
Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 38 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 393 120 € | 57 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 129 533 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 171 233 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
349 000 € | 7 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
348 480 € | 7 414 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
348 480 € | 7 414 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
348 480 € | 7 414 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
348 480 € | 7 414 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
348 480 € | 7 414 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
348 480 € | 7 414 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
348 480 € | 7 414 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
355 061 € | 8 070 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
356 078 € | 8 093 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
356 094 € | 7 913 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
339 000 € | 6 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
339 000 € | 6 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
360 000 € | 7 826 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
360 000 € | 7 826 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |