Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - située dans un quartier calme et résidentiel, jolie villa de 120m² sur un terrain arboré et aménagé de 600 m². De plain pied, la villa se compose d'...
33 Allee de la COUPOLE 83600 Fréjus
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 909 900 € | 304 042 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
639 000 € | 5 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
639 000 € | 4 805 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
639 000 € | 5 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
639 000 € | 5 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
639 000 € | 5 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
639 000 € | 4 805 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
639 000 € | 4 805 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
639 000 € | 5 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 22/10/2025 | 258 Rue Des Tournesols | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |