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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement travers...
91 Rue Alphonse DAUDET 83600 Fréjus
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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239 000 € | 2 951 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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239 000 € | 2 951 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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239 400 € | 3 420 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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239 400 € | 3 420 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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237 800 € | 3 349 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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236 842 € | 3 383 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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242 500 € | 3 514 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T6 FREJUS
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243 000 € | 2 793 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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245 000 € | 3 356 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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230 000 € | 3 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 17/12/2025 | 246 Av Jean-marie Bertrand | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |
| 15/12/2025 | 378 Rue Du General Brosset | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 12/12/2025 | 38 Pas Des Caryatides | 217 500 € | 68 m² | 3 199 € |