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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Superbe villa entièrement rénovée, au calme dans un environnement verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. De plain-pied elle offre un bel espace de vie compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 698 €/mois | 26 358 €/mois | 730 632 € | 76 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 766 680 € | 112 869 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 832 680 € | 178 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 906 000 € | 252 189 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 987 300 € | 333 489 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +3.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baS9K Actuel
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680 000 € | - |
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#aFTmT
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669 000 € | -1,6% |
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#b3OZN
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669 000 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FREJUS
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669 000 € | 4 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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669 000 € | 4 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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639 000 € | 4 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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639 000 € | 4 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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639 000 € | 4 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |