Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Votre agence LAFORET Fréjus vous propose en Exclusivité cet appartement de 2 pièces et 42m² dans une résidence sécurisée , arborée avec piscine et place de stationnement attitrée.S...
81 Impasse MISSIRI 83600 Fréjus
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7WtM Actuel
|
189 000 € | - |
|
#almMt
|
189 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
189 000 € | 4 021 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
190 000 € | 3 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
192 000 € | 3 840 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
185 000 € | 4 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
183 000 € | 3 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
183 000 € | 3 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
183 000 € | 3 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |