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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Corps de ferme familial avec piscine.Située au coeur de Fréjus, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 200 m², issue de la réhabilitation d'un ancien corp...
2797 Rue de Montourey 83600 Fréjus
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 1 126 200 € | 376 260 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREJUS ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FREJUS
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787 000 € | 3 935 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 FREJUS
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ADRETS DE L ESTEREL
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T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
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760 000 € | 3 115 € | 244 m² | 7 | Voir |
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760 000 € | 3 102 € | 245 m² | 8 | Voir |
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760 000 € | 3 102 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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750 000 € | 3 555 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 FREJUS
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731 500 € | 3 713 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FREJUS
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731 500 € | 3 713 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FREJUS
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731 500 € | 3 713 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FREJUS
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731 500 € | 3 713 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FREJUS
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731 500 € | 3 713 € | 197 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 08/12/2025 | 366 Imp Ancienne Route D Italie | 1 157 140 € | 190 m² | 6 090 € |
| 04/12/2025 | 75 Rue Des Mas De L Etang | 580 590 € | 195 m² | 2 977 € |
| 26/11/2025 | 111 Rue Des Lices | 1 057 440 € | 238 m² | 4 443 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 30/10/2025 | 251 Av Des Aqueducs | 878 340 € | 177 m² | 4 962 € |
| 29/10/2025 | 261 Av Sarah Bernhardt | 259 896 € | 192 m² | 1 354 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 11/09/2025 | 186 All Chanteclerc | 1 000 000 € | 222 m² | 4 505 € |
| 05/08/2025 | 208 Rue Denis Papin | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 31/07/2025 | 136 Av De La Baronne | 720 000 € | 182 m² | 3 956 € |
| 23/07/2025 | 1094 Av Gustave Charpentier | 750 200 € | 160 m² | 4 689 € |
| 22/07/2025 | 93 Av Du Mont Palatin | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 11/07/2025 | 136 Av Du Mont Aventin | 503 500 € | 182 m² | 2 766 € |
| 04/07/2025 | 273 All Mimosas De L'escaillon | 1 460 500 € | 167 m² | 8 746 € |