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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
À vendre : Appartement T1 avec garage à Fréjus - Exclusivité.FREJUS : Idéalement situé à Caïs, dans un quartier calme et recherché de Fréjus, ce T1 de 38 m² vous séduira par son co...
Rue des COMBATTANTS EN AFRIQUE DU NORD 83600 Fréjus
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 790 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 74 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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149 700 € | 3 254 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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150 000 € | 4 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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150 000 € | 4 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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150 000 € | 4 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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150 000 € | 4 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 000 € | 3 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 000 € | 3 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 000 € | 3 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |