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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Appartement83600 FRÉJUS – STUDIO 26 m² en rez-de-jardin avec TERRASSE et PARKING dans résidence sécurisée avec PISCINE. EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en lign...
566 Via AURELIA 83600 Fréjus
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 665 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 136 680 € | 20 145 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 965 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 985 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FREJUS
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119 900 € | 4 996 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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120 000 € | 4 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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120 000 € | 5 000 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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120 720 € | 4 829 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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120 720 € | 4 829 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 FREJUS
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118 950 € | 4 248 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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124 000 € | 5 167 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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124 000 € | 5 167 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 FREJUS
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115 500 € | 3 850 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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115 000 € | 3 594 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 FREJUS
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125 000 € | 4 808 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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126 000 € | 4 846 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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126 000 € | 4 846 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 17/12/2025 | 540 Av Andre Leotard | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 17/12/2025 | 53 Av Des Chenes Verts | 117 000 € | 21 m² | 5 571 € |
| 16/12/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 108 000 € | 33 m² | 3 273 € |
| 16/12/2025 | 140 Rue Stanislas Huguetto | 145 000 € | 34 m² | 4 265 € |
| 15/12/2025 | 258 Rue Georges Vigneron | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue De L Argentiere | 109 000 € | 26 m² | 4 192 € |
| 12/12/2025 | 758 Av Mal De Lattre De Tassigny | 90 300 € | 30 m² | 3 010 € |
| 08/12/2025 | 39 Pl Paul Albert Fevrier | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |