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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
APPARTEMENT 2 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENIIS.Dans une résidence verdoyante avec piscine et tennis, appartement 2 pièces traversant de 49.65m² avec terrasse de 15m² au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 902 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 662 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b27LA Actuel
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173 000 € | - |
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#aK1qJ
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176 000 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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169 000 € | 3 314 € | 51 m² | 3 | Voir |
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168 000 € | 3 652 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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T2 FREJUS
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179 000 € | 3 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
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180 000 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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180 000 € | 3 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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185 000 € | 3 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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185 000 € | 3 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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159 000 € | 3 313 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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159 000 € | 3 457 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |